「招商银行基金定投」1500元以下的房租区间已经反弹

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信息时报(记者罗莎琳)据广州市房地产经纪人协会统计,2月份,全市监测点住宅租金环比上涨1.11%,至54.31元/平方米/月;其中,中心城区监测点住宅租金为56.70元/m2/月,环比增长1.07%,周边地区监测点住宅租金为34.66元/m2/月,环比增长1.62%。

2月,全市监测点电梯楼住宅租金由1月起上涨1.30%,至63.09元/平方米/月;楼梯楼住宅租金环比上涨0.85%,至45.54元/平方米/月。2021年2月,春节假期期间,广州市监测点住宅出租量较2021年1月下降13.73%。春节期间,随着部分来广州的人返乡过年,广州住宅租赁市场需求减弱,受中介店放假歇业和业主租房热情的影响,广州住宅租赁市场人气略有下降。但由于“过年到位”的号召,同比下降并不显著。

房租区间方面,1500元以下房租区间持续上涨,上涨2.06个百分点至33.87%;2500-3500元(含2500元)的租金幅度下调3.07个百分点;租金区间1500-2500元(含1500元)和租金区间3500元及以上的比例分别提高0.53和0.48个百分点。从中心城区监测点住宅租赁交易占比来看,天河区上升1.01个百分点,领先26.69%;海珠区下降3.01个百分点,其次是26.18%;越秀区和荔湾区分别增长1.65和1.45个百分点;黄埔区下降2.15个百分点。

二月虽然受春节假期影响,但却是一年中的淡季。然而,由于业主对市场前景的信心增加,一些热门地区和房地产的业主心态强硬,甚至将租赁季的独家调价行动提前到春节月份。监测点租金水平总体略有上升,其中全市监测点电梯楼和楼梯楼租金分别为63.09元/平方米/月和45.54元/平方米/月,分别小幅上升1.30%和


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